目前，银监会要求国家开发银行、农业发展银行、进出口银行等三家政策性银行及农业银行、光大银行、广发行和深发展等四家商业银行，在四季度不但不能增加新的贷款，还必须压缩贷款总量。对于其他银行，也要求控制贷款规模在限度范围内。如此严厉的手段出乎所有商业银行的意料。

　　“为什么要实行信贷控制？”高盛大中华区首席经济学家梁红认为，这主要是因为在人民币被低估的情形下，货币政策的操作空间已极为有限：加息会拉大中美之间的利差，导致更多的热钱涌入。

　　在此次贷款调控中，银监会要求商业银行在压缩规模时重点考虑高能耗高污染项目的信贷，商业房地产开发贷款等作为压缩的重点。贷款规模压缩后，房贷的办理也更为严格，甚至有一些银行停放个人按揭贷款。目前，广东地区的房地产市场已经开始走低，北京、上海也处于有价无市的状态。