9月19日，深圳发展银行在“存抵贷”产品新闻发布会上宣布，该行推出的房贷理财新产品——“存抵贷”已全面推向市场。据了解，这一产品能够自动节省贷款利息，帮助房贷消费者实现省息的愿望，房贷理财可获双重收益。

　　办理房贷即可申请

　　深发展这次推出的“存抵贷”业务，是将该行贷款客户活期存款与个人房屋贷款结合起来管理的一种理财服务。消费者只要在深发展办理了房贷业务以后，就可免费申请开办存抵贷业务。

　　开通该业务后，客户的活期存款账户将会与其房屋贷款关联起来。

 
　　客户只需要将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，超过5万后银行便会按照一定比例(55%的抵扣率)将其视作提前还贷，节省的贷款利息将作为理财收益返还到客户的账上。但是客户的资金并没有真正动用，仍然存放在客户的活期账户上，客户需要资金周转时，还可以随意调动，不影响资金的灵活性。

　　省息是其主要功能

　　对大多数房贷消费者而言，一般身边都有一些多余的资金，但往往担心不时急用而不敢贸然提前还贷，因此常常困惑于一方面负担高额利息支出、另一方面又不得不保留部分闲散资金的矛盾。“存抵贷”业务就是为了解决这一矛盾而诞生的金融产品。

　　办理这一业务后，消费者可以将闲散的资金集中起来，存在自己的还款账户中，既可以享受银行理财收益(正常的活期储蓄利息收益+部分视同提前还款的理财收益)，可缓解贷款利息支出压力，又可以随用随提。

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　　某市民在深圳发展银行办理80万元的按揭贷款，近期又申请了“存抵贷”。如果该市民还款账户余额为10万，则相当于抵扣2.75万元((10-5)×55%=2.75)的贷款本金，并节省这2.75万元相应的贷款利率。

　　如果接着存入10万元(还款帐户余额20万元)，那么抵扣本金则为8.75万元((20-5)×55%=8.75)，该部分利率也可节省。(本报记者：赵磊)